Emménager dans un nouvel espace est à la fois passionnant et éprouvant. Vous voulez que tout soit parfait, de l’emplacement et de l’agencement aux commodités et, bien sûr, au prix global. Mais avant de trouver l’appartement de vos rêves et de signer un contrat, vous devez répondre à une série de questions cruciales. Pouvez-vous vraiment vous le permettre ? Y a-t-il des frais cachés ? Est-il assez proche du travail ou de l’école ?

Avec autant de détails à prendre en compte, il peut être facile de se perdre. Laissez-nous donc vous guider dans la recherche de votre appartement idéal. Retrouvez d’autres informations en lisant cet article.

1. Concentrez-vous sur l’emplacement.

La localisation est probablement l’aspect le plus important à prendre en compte avant de s’engager dans une propriété. Si vous cherchez à être proche de votre travail, de votre école ou de votre famille, assurez-vous que l’emplacement de votre futur espace est soit à une courte distance en voiture, soit à une distance de marche, soit à proximité des transports publics.

Tenez également compte de la circulation potentielle de la zone pendant les heures de pointe. Un lieu situé à seulement 10 minutes sans embouteillage peut en fait se trouver à plus d’une heure de route le matin et le soir. Les listes d’appartements exagèrent parfois la proximité d’une location par rapport à des endroits importants, indépendamment de la circulation. Pour être sûr, il est préférable d’allumer votre GPS et de le suivre vous-même. Sur GoogleMaps, optez pour une fonction qui vous permet de cartographier un trajet en tenant compte d’une heure précise. Par exemple, réglez l’heure sur 17 heures le mercredi, et Google tiendra compte de la circulation habituelle dans cette zone.

2. Trouvez la disposition idéale.

Selon la taille et la structure d’un appartement ou d’une maison individuelle, les plans peuvent être très différents. Même dans un même complexe, les futurs locataires peuvent trouver une poignée de styles variés, tous avec la même superficie. Certains peuvent inclure des coins lecture et des bureaux, tandis que d’autres renoncent à de petits espaces séparés pour des salles à manger et des chambres plus grandes. Il est essentiel de déterminer si un aménagement correspondra ou non à votre style de vie.

Si vous travaillez à domicile, ne vous installez pas dans un endroit qui ne dispose pas d’un espace réservé à un bureau. Si vous aimez recevoir des invités et organiser des fêtes, gardez un œil sur les grandes zones de divertissement.

3. Évaluez l’espace.

Lors des visites de l’appartement et de la maison, apportez un carnet ou une tablette pour noter les détails de la propriété. La peinture a-t-elle besoin d’être rafraîchie ? Le poêle semble-t-il être des années 1990 ? Y a-t-il des dommages visibles ? Il est préférable de prendre des photos de ce que vous observez. Et lorsqu’il s’agit de dommages, assurez-vous que le propriétaire en prend note également.

4. Tenez compte des commodités.

Qu’est-ce qui est important pour vous ? Une machine à laver et un sèche-linge à domicile ? Une salle de sport commune, des places de parking ou des espaces de rangement supplémentaires ? Renseignez-vous sur les tarifs pour les animaux de compagnie, les coûts de construction (eau, déchets, entretien), les services publics et les services d’Internet et de câble. Ce sont tous des éléments importants à prendre en compte lorsque vous faites des calculs. Votre facture mensuelle de 1 500 € peut augmenter de quelques centaines de dollars en fonction des frais.

5. Demandez-vous si vous pouvez vraiment vous le permettre.

C’est un gros problème. Avant de signer un bail, comparez les propriétés avoisinantes. Le prix est-il similaire à celui des autres locations dans la région ? S’il est légèrement plus élevé, comprend-il des commodités qui le rendent intéressant ?

Ensuite, il est important de se demander si vous pouvez vous permettre de louer l’endroit. Avez-vous suffisamment d’économies pour payer le loyer si votre emploi ne vous convient pas ? Pendant que vous évaluez le coût, budgétisez également vos autres dépenses mensuelles. Si vous n’y parvenez pas, pensez à ajouter un colocataire à l’équation.

6. Faites vite.

Lorsque vous commencez votre recherche de logement, soyez prêt à agir rapidement. Les propriétés vont et viennent rapidement. Cela signifie que lorsque vous aurez trouvé l’endroit idéal, il vous faudra peut-être faire vite – parfois moins de deux semaines.

Avant de commencer votre recherche d’appartement, il est préférable d’avoir déjà mis en place une partie de la logistique (comme la sélection des entreprises de déménagement et l’achat des cartons).

7. Avant de signer, lisez attentivement.

Une fois que vous avez trouvé le bon bien, assurez-vous de lire les petits caractères du bail. Les commodités incluses, les frais supplémentaires et les dommages antérieurs doivent tous y figurer. La durée du bail et les paiements mensuels doivent également être clairement indiqués.

Avant de signer, assurez-vous que vous avez bien compris le contrat. Savez-vous combien il vous en coûterait de rompre le bail ? Êtes-vous autorisé à sous-louer pendant de longues périodes de voyage ? Que se passe-t-il si un appareil tombe en panne ? Ce sont toutes des questions auxquelles vous devriez avoir répondu avant de mettre votre stylo sur le papier.