Le secteur de l’immobilier connait toujours des investisseurs en dépit de la situation actuelle de crise sanitaire. Et les prestataires, notamment les agences immobilières s’apprêtent à toutes les procédures afin de permettre aux parties concluantes de combler leurs besoins. Vous avez en vue d’investir dans l’immobilier Marseille ? Sachez comment sélectionner les meilleures agences. Nous vous fournissons une liste des meilleurs prestataires à Marseille.

Le marché de l’immobilier à Marseille

L’immobilier Marseille reste un domaine très vaste. Les demandes quoique parfois en baisse, demeurent nombreuses pour cette deuxième agglomération d’Ile de France. Pour conclure une bonne affaire, les investisseurs et propriétaires font appel au service d’agences immobilières. Cela leur permet de bénéficier d’un gain de temps considérable et leur permet également de se prémunir des longues démarches administratives qui accompagnent cette transaction. Vous devez pouvoir approcher les meilleurs prestataires de services alliant parfaitement la qualité et le prix.

Les critères pour choisir son agence

Pour bien choisir, il est important de faire une comparaison entre les services proposés par les prestataires. Le pourcentage compté pour les honoraires constitue le premier point à vérifier avant de sonder leur professionnalisme. Pour ce faire, vous vous intéresserez à leur disponibilité et aux ressources matérielles et humaines qu’ils emploient.

Mais il faut également que vous vous centriez sur le fonctionnement de l’offre dans le domaine à Marseille. Ce, afin d’évaluer les garanties dont ils vous font disposer.

Et le dernier critère et non le moindre est de se référer aux avis de leurs précédents clients.

TOP 9 des meilleures agences pour l’immobilier Marseille (en termes de vente)

En nous basant sur les ventes qu’ils ont récemment mener à termes, voici une liste non exhaustive des meilleurs prestataires de Marseille :

  • Agence 1894 : 244 ventes récemment conclues à Marseille
  • Agence Stéphane Plaza Immobilier Marseille 9 : 203 ventes récemment conclues à Marseille
  • Agence ERA AGENCE DE LA BASTIDE : 130 ventes récemment conclues à Marseille
  • Agence GREEN HOME IMMOBILIER : 130 ventes récemment conclues à Marseille
  • Agence JEROME DAHER IMMOBILIER : 130 ventes récemment conclues à Marseille
  • Agence Cogedim Fouque : 125 ventes récemment conclues à Marseille
  • Agence IMREP : 100 ventes récemment conclues à Marseille
  • Agence LAFORET MARSEILLE 1er : 100 ventes récemment conclues à Marseille
  • Agence ORPI Ava Immobilier : 100 ventes récemment conclues à Marseille

Mais au total, vous compterez près de 200 agences parmi lesquels vous aurez le libre choix. L’accessibilité, l’implantation, les estimations qu’ils effectuent de votre bien sont des points culminants qui vous aideront à opter pour la bonne agence immobilière.

Mais il reste toutefois envisageable de profiter de services de comparateurs en ligne ou de naviguer sur les sites des agences pour comprendre l’efficacité de leur prise en charge et voir les retours clients dans les commentaires laissés. Des clients satisfaits n’hésiteront pas à laisser quelques messages de remerciements et de satisfaction.

Le décompte des agences pour établir les frais

Partout en France, les commissions posées par les agences immobilières sont décidées souverainement. Aussi, vous devrez tenir compte de cet élément pour sélectionner votre collaborateur pour votre affaire. D’autant que la concurrence se fait rude.  Mais il existe néanmoins un barème moyen auquel il est possible de se référer. En termes de location, les agences prévoient 1 ou deux mois de loyer. Pour les ventes, ils déduisent entre 4 et 6 % du montant de la vente, et pour les achats entre 4 et 5 % sur le prix d’achat.

Plus vous prendrez le temps de bien analyser les offres, plus vous serez certains de gagner économiquement.

Pourquoi choisir une agence immobilière active en ligne

La présence sur la toile est une étape incontournable pour les acteurs du secteur immobilier. En effet, l’évolution technologique fait en sorte que tous les clients potentiels et prospects se ruent sur internet pour espérer obtenir très rapidement des réponses à leurs besoins d’investissements locatifs ou d’achats d’immeubles. Une bonne agence immobilière comprendra alors à quel point interagir avec les personnes sur la toile constitue une démarche importante pour gagner en notoriété, conquérir et convaincre ces potentiels clients de leurs compétences.

Aussi, avant de signer un contrat avec une agence immobilière, pensez à analyser leur visibilité auprès des investisseurs et des propriétaires.